我國各層級(jí)城市房價(jià)差異及差異傳導(dǎo)機(jī)制
作者：徐海東 中國社會(huì)科學(xué)院研究生院; 北京102488
摘要：以我國2010年6月?2019年1月100個(gè)大中城市房價(jià)為研究對(duì)象,運(yùn)用Dagum差異分解法和DAG-SVAR模型對(duì)我國一、二、三、四線城市房價(jià)的差異以及各層級(jí)差異的傳導(dǎo)機(jī)制進(jìn)行研究。房價(jià)差異性分解結(jié)果表明我國房價(jià)總體差異呈現(xiàn)先下降后上升再下降的演化趨勢,各層級(jí)間房價(jià)差異顯著且層級(jí)間房價(jià)差異是影響房價(jià)總體差異的主要原因;DAG-SAVR模型分析表明當(dāng)期各層級(jí)內(nèi)部的房價(jià)差異呈現(xiàn)“由下至上”的三、四線房價(jià)內(nèi)部差異引領(lǐng)的影響機(jī)制,長期呈現(xiàn)“由上至下”的一線城市內(nèi)部房價(jià)差異引領(lǐng)的傳導(dǎo)機(jī)制。
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